营口银行正规房屋抵押贷款

贷前，贷中，审批放款

贷前的主要是对个人资质以及房产资质进行自检，确认自己符合指定银行的申请标准。

贷中主要是把银行所需资料准备好，以及对房产进行评估。

审批放款主要是银行根据你的综合资质进行审核，完成审核后办理抵押登记，最后放款。

成都房屋抵押贷款多久能放款？

影响放款时间的因素有：

1、所选机构。选择银行一般情况需要10-30个工作日（小银行一般比大行要更快），选择金融机构一般2-3个工作日就可以放款。

现在也有些银行能做到24小时审批，7天放款了。

2、所在地区。相同银行不同地区，放款速度也会不一样。比如成都就比周边城市放款更快。

3、自行申请或者是中介渠道。自行申请你不好催客户经理，而中介渠道由于和银行有长期合作，自然也就会效率更高了。

并且中介申请在你准备资料，避错等地方，都能让你少走弯路。

三、房屋抵押贷款办理流程中注意事项

1、申请之前，先对自己的房产，征信进行检查。提前处理

2、事先确定好资金用途，偿还能力，贷款额度。准备与银行客户经理沟通。

3、细看合同。里面会涉及到种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《借款合同》中进行了约定。

4、借款用途。经营性抵押贷款的资金用途仅限于企业经营相关事务，所以

5、注意贷后。如果你逾期或者被银行查到你的资金去向不符合要求，就可以会涉及到抽贷。

四、2021房屋抵押贷款明星产品推荐

一，招商银行

年化4.35-4.85%（系统评分），等额本息1-20年。

要求：营业执照注册满6个月以上。（可做本行按揭二押）

二，广发银行

年化4.3-4.9%，等额/先息1-10年，先息后本每年归本10%起。

要求：营业执照注册满一年以上。

三，中信银行

年化5.48%,1-10年先息后本。每年归本100%.

要求：营业执照满6个月以上。

四：兴业银行

年化3.85%起，等额/先息1-10年.先息每年归本10%。

要求：可以做当前营业执照。

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