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营口办理银行房屋抵押贷款流程?

 银行房屋抵押贷款,是银行贷款的一款基础产品,具有利息低,还钱周期长,还款方式灵活等优点,下面给大家介绍房产抵押贷款的流程。

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流程一:提出申请

 借款人向银行或者其他贷款机构提出房屋抵押贷款的申请,然后银行会让借款人按照要求准备一系列贷款资料。不同银行所需材料不同,一般为 身份证 户口本 结婚证件 房产证 流水 营业执照等。

流程二:提交资料

 第一步我们准备了贷款机构要求的资料,接下来就是想贷款机构提交这些资料,一般资料包括:借款人的身份证、收入证明、房产证、居住证、户口证明等等。

流程三:房屋评估

 资料提交完了,接下来贷款机构会指定评估公司对要进行抵押的房产进行实地勘察和评估,评估时可能会需要借款人配合。注意银行指定的房屋评估公司,不能自己选择,评估人员可以适当提高评估价格。部分银行的评估费由银行出。

流程四:提交评估报告

 评估公司实地勘察之后会将评估报告提交给银行等贷款机构,看看房屋是否符合贷款要求。

流程五:签订贷款合同

 如果银行机构看完评估报告和借款人的其他资料,觉得借款人的资质是符合贷款要求的,双方会签订贷款合同。

流程六:办理抵押登记

 合同签订完了,银行机构和借款人双方凭借房产证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

流程七:银行放款

 抵押登记手续办完之后,银行就可以为借款人放款了,借款人就可以拿这笔贷款去资金周转了。

流程八:按时还款

 钱到手下一步就是按时还款了,借款人一定要按照双方约定每月按时足额还款,不然就会影响个人信用的哦。

流程九:解除抵押

 这也是最后一步,借款人还清了银行贷款,要带着结清证明和个人身份证等资料再去房管局解除抵押登记手续。

 房屋抵押贷款的流程简单明了,做到先了解,在准备,后申请,将可以走很多的弯路,节约贷款审核周期,以提升贷款成功率和贷款额度,这非常重要,也对我们贷款有很大的帮助。

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